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SORMIOU

Appartement à vendre

5 pièces - 99,68 m²

460 000 €

|

Ref : V260328

L'essentiel
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
99,68 m²
● Chambre
14,68 m²
● Chambre
11,23 m²
● Chambre
10,49 m²
● Cuisine
(avec terrasse)
8,16 m²
● Pièce principale
(avec terrasse)
33,17 m²
● Salle de bain
3,50 m²
● Salle d'eau
3,01 m²
● Entrée
9,49 m²
Pièces
5
étage (sur ) avec ascenseur
Terrasse
1
Cuisine séparée

Prix de vente et foncier

Prix de vente
460 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxes foncières
2 413 €

Copropriété

Bien en copropriété
Montant moyen annuel des charges
3092 €

Énergie

Chauffage 24576

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le détail

Localisation

Description du bien

SADA IMMOBILIER, professionnel depuis 1977, vous propose :
À la vente, un appartement T5 de 99,68 m² situé dans le secteur recherché de Sormiou à Marseille.
Au 2? étage sur 3 d'une résidence semi-récente fermée et arborée avec ascenseur, ce bien se compose d une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec une salle d eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Vous profiterez de terrasses, offrant un agréable espace extérieur.
Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Son emplacement dans un quartier apprécié constitue un véritable atout pour un cadre de vie agréable.
3 places de stationnement privatives viennent complétées ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Romuald Angibaud au 0660292064

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Romuald Angibaud

0660292064

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Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038 et 1404€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

106.00

kWh/m².an

Emissions

4.00

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

4.00

kgCO2/m2.an