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CATALANS

Appartement à louer

2 pièces - 1 chambre - 37,71 m²

725 € cc

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Ref : L250156

L'essentiel
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
37,71 m²
Pièces
2
Chambre
1
2e étage (sur ) sans ascenseur
Salle(s) de bain
1

Loyer et charges

Loyer charges comprises
725 € cc
Dépôt de garantie
680 €
Honoraires charge locataire :
494,75 € TTC, dont 114,26 € pour l'état des lieux.

Énergie

Chauffage individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le détail

Localisation

Description du bien

LOCATION APPARTEMENT T2 - PHARO/CATALANS - 13007 MARSEILLE
SADA Immobilier professionnel depuis 1977 vous propose :
Au coeur du très prisé quartier des Catalans, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du bord de mer, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien plein de charme.

L'appartement offre un séjour agréable et lumineux, une chambre confortable, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des fenêtres en double vitrage.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui séduira aussi bien les amateurs de vie de quartier que les personnes à la recherche d'un appartement de qualité à Marseille.

Préalablement à la visite, il convient d'étudier toute demande en suivant le protocole ci-dessous :

Compléter précisément une fiche de renseignements à venir récupérer éventuellement en nos bureaux,
Retourner celle-ci au sein de nos locaux sis 20 avenue de la Corse, 13007 Marseille, accompagnée des justificatifs nécessaires figurant au verso de la fiche de renseignements (pour les personnes ne résidant pas à Marseille, le dossier devra être adressé par voie postale).

Après étude de la solvabilité du dossier, nous serons en mesure de revenir vers vous pour vous proposer, le cas échéant, une visite du bien.

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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0491541417

location@sadaimmobilier.com

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Diagnostic réalisé le 12/09/2025

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

207.00

kWh/m².an

Emissions

6.00

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

6.00

kgCO2/m2.an